Có thể đất nông nghiệp nhà bạn đang nằm trong dự án quy hoạch của Nhà Nước, vì vậy mà bạn có thể trồng cây để được đền bù. Hôm nay qua bài viết dưới đây hoacanhquangvy.com sẽ chia sẻ cho bạn nên trồng cây gì được đền bù cao nhất, cũng như giá đền bù đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu một cách chi tiết nhất nhé!
Tìm hiểu về trồng cây đền bù là gì?
Cây trồng đền bù là những cây trồng được người nông dân trồng trước đó, tuy nhiên một thời gian thì khu vực đất trồng đó được nhà nước làm những dự án như xây dựng nhà máy, làm cầu đường, làm đô thị, phân khu, phân lô…Theo quy định thì Nhà Nước sẽ dựa trên số lượng cây trồng cũng như tùy vào loại cây mà sẽ bồi thường cho người nông dân.
Giá bồi thường cây trồng hiện nay được quy định như thế nào?
Nhà nước tiến hành bồi thường cho những trường hợp đó là khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất mà người sử dụng đất bị thiệt hại về tài sản do quá trình quy hoạch đất gây ra. Nhà Nước se bồi thường nhưng phải tuân theo những quy định như sau
+ Đối với cây trồng hàng năm thì mức bồi thường được tính theo giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Có thể hiểu rõ hơn đó là cây trồng tại địa phương có năng suất của vụ cao nhất trong vòng 03 năm liên tiếp trước đó, cũng chính là giá trị sản lượng của vụ thu hoạch và Nhà Nước sẽ bồi thường theo mức đó
+ Theo giá ở địa phương nơi có đất bị thu hồi và tại thời điểm thu hồi đất, không bao gồm giá trị của quyền sử dụng đất, thì giá bồi thường mà Nhà Nước sử dụng đó là giá trị hiện có của vườn cây
+ Đối với cây trồng chưa đến thời kỳ thu hoạch thì Nhà Nước sẽ tính mức bồi thường như sau Nhà nước bồi thường chi phí di dời và thiệt hại thực tế do phải di dời và trồng lại cây khi cây đó có thể di dời cây trồng trên đất tới địa điểm khác, trước khi tiến hành thu hồi đất
+ Đối với cây rừng thì Nhà nước sẽ bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây. Bởi thực tế những cây rừng trồng đó có nguồn gốc từ nguồn vốn Nhà nước, cây rừng tự nhiên được giao cho người dân sử dụng bảo vệ, chăm sóc, quản lý mà thôi
Trồng cây gì được đền bù cao nhất?
Trong trường hợp này thì người nông dân hay người chủ sở hữu đất đó muốn tăng chi phí bồi thường thì có thể gia tăng số lượng cây trồng, hay chọn những cây có giá bồi thường cao để trồng. Thông thường thì họ sẽ lựa chọn các cây giống choai, cây trồng trưởng thành hoặc cây đã có tuổi từ vài năm trở lên.
Sau đây là một số cây mà hoacanhquangvy.com muốn chia sẻ đến mọi người có thể tham khảo và trồng để được giá đền bù cao nhất như sau
+ Cây ăn quả cây công nghiệp lâu năm: cây vải, cây táo, mận, nhãn, lê, lựu, vú sữa, chanh…
+ Cây trồng thời vụ: củ mì, khoai, mía, đậu, rau, lứa nước…
+ Cây lâu năm: xoan, tre, bạch đàn, nứa…
+ Cây hoa, cây cảnh
Trong danh mục đền bù thiệt hại khi thu hồi và giải phóng mặt bằng thì danh sách những cây trên đều được bồi thường với mức giá tốt nhất. Vì vậy mọi người có thể trồng thêm những cây này để được đền bù ở mức giá cao nhất
Tuy nhiên chúng ta cần nắm rõ nhóm cây trồng được quy định hiện nay ngoài việc nắm các loại cây trồng
Đối với cây ăn quả, cây công nghiệp lâu năm
+ Nhóm cây chưa có quả và có thể di dời được
+ Nhóm cây chưa có quả và không thể di dời được
+ Nhóm cây đã có quả được 3 năm
+ Nhóm cây đã có quả được từ 4 đến 6 năm
+ Nhóm cây đã có quả từ 7 năm trở lên
+ Nhóm cây trồng lâu năm thì theo đường kính cây
+ Nhà Nước sẽ hỗ trợ chi phí chặt hạ đối với những loại cây trồng lâu năm đã đến hạn thanh lý
Đối với những cây thời vụ như cây hoa, cây cảnh cây dược liệu
Mức bồi thường cho những loại cây trên sẽ phụ thuộc vào khung giá theo quy định. Bởi đây thực sự là nhóm cây thường được trồng trong đất trồng của người dân
Đối với cây hàng năm
Những cây trồng theo hàng năm này sẽ được bồi thường theo mùa vụ, bởi mỗi năm có chỉ thu hoạch được 1 vụ mà thôi
Đối với cây lâu năm lấy gỗ
Thông thường những loại cây lâu năm này được trồng chủ yếu ở các vùng đồi núi, miền núi Tây Nguyên
Giá đền bù đất trồng cây phổ biến hiện nay
Sau đây là thông tin được cập nhật về giá bồi thường cây trồng phổ biến hiện nay
Giá đền bù cây ăn quả, cây công nghiệp lâu năm
Đối với cây ăn quả như cây vải
+ Với những cây có thời gian trồng từ 1 đến 2 năm thì giá bồi thường mà Nhà Nước quy định đó là 30.000 vnđ/cây, và với mật độ là 250 cây/ha
+ Những cây vải sắp ra quả thì giá đền bù cũng tương tự như đối với cây trồng từ 1 đến 2 năm
+ Giá đền bù là 260.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 40kg quả, chiều rộng của tán cây là từ 1 đến dưới 2 m
+ Giá đền bù là 400.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 40kg quả, chiều rộng của tán cây là từ 2 đến dưới 3 m
+ Giá đền bù là 650.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 60kg quả, chiều rộng của tán cây là trên 3 m
Cây ăn quả như táo, mận…
+ Giá bồi thường là 15.000vnđ/cây đối với cây mới trồng 1 đến 2 năm, có mật độ 650 cây/ha
+ Những cây sắp ra quả thì giá bồi thường là 65.000 vnđ/cây,có mật độ 250 cây/ha
+ Giá đền bù là 160.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 30kg quả, chiều rộng của tán cây là từ 2 đến dưới 3 m
+ Giá đền bù là 260.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 30kg quả, chiều rộng của tán cây là trên 3 m
Giá bồi thường đối với những cây như lê, lựu, đào, na
+ Giá bồi thường là 15.000vnđ/cây đối với cây mới trồng 1 đến 2 năm, có mật độ 600-1000 cây/ha
+ Những cây sắp ra quả thì giá bồi thường là 130.000 vnđ/cây
+ Giá đền bù là 260.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 20kg quả, chiều rộng của tán cây là từ 2 đến dưới 3 m
+ Giá đền bù là 400.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 20kg quả, chiều rộng của tán cây là trên 3 m
Đới với cây nhãn có giá bồi thường
+ Giá đền bù là 15.000 VNĐ/cây, với cây mới trồng 1 đến 2 năm, có mật độ là 200 cây/ha.
+ Những cây sắp ra quả thì giá bồi thường là 400.000 vnđ/cây
+ Giá đền bù là 1.300.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 50kg quả, chiều rộng của tán cây là từ 1 đến dưới 2 m
+ Giá đền bù là 1.500.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 50kg quả, chiều rộng của tán cây là từ 2 đến 3 m
+ Giá đền bù là 1.900.000vnđ/cây nếu cây có sản lượng hơn 80kg quả, chiều rộng của tán cây là trên 3 m
Bồi thường đối với cây cao su
Giá đền bù cho cây cao su dao động từ 150.000 – 270.000 vnđ/cây, tùy theo từng thời điểm và thời gian được tính bồi thường là từ 1 đến 17 năm
Giá bồi thường cho cây trồng thời vụ hàng năm
Mức giá cho cây khoai mì
+ Giá đền bù là 2.000 vnđ/cây với những cây dưới 4 tháng, mật độ 10.000 cây/ha
+ Với những cây từ 4 đến 9 tháng thì mức giá đền bù là 5.000 vnđ/cây, mật độ 10.000 cây/ha
+ Giá đền bù là 3.000 vnđ/cây với những cây từ 9 tháng trở lên, mật độ 10.000 cây/ha. Trường hợp này có thể xem là hỗ trợ khai thác mà thôi
Mức giá bồi thường cho cây mía
+ Giá đền bù là 5.000 vnđ/cây đối với những cây có thời gian là dưới 4 tháng, mật độ là 25.000 – 30.000 cây/ha
+ Những cây có thời gian từ 4 đến 6 tháng thì có giá trị đền bù là 12.000 vnđ/cây, mật độ là 25.000 – 30.000 cây/ha
+ Những cây có thời gian từ 7 đến 9 tháng thì có giá trị đền bù là 8.000 vnđ/cây, mật độ là 25.000 – 30.000 cây/ha
+ Giá đền bù là 4.000 vnđ/cây với những cây từ 9 tháng trở lên, mật độ 25.000 – 30.000 cây/ha. Trường hợp này có thể xem là hỗ trợ khai thác
Bồi thường cho các loại củ
+ Giá đền bù là 6.000 vnđ/cây cho cây mới trồng dưới 3 tháng
+ Những cây đã có cũ có thời gian sinh sống từ 3 tháng trở lên được bồi thường 4.000vnđ/cây
Đền bù rau, đậu
+ Giá đền bù là 10.000vnđ/cây đối với các loại rau thường
+ Giá đền bù là 20.000vnđ/cây đối với các loại rau xanh, rau năng suất cao
Đối với cây lúa nước
+ Những cây có năng suất dưới 4 tấn thì giá đền bù là 4.000 vnđ/cây
+ Năng suất từ 4 tấn trở lên thì mức giá bồi thường là 5.000 vnđ/cây
Bồi thường cho cây lâu năm, cây lấy gỗ
Cây tre
+ Mức giá đền bù là 13.000 vnđ/cây cho những cây non
+ Đối với cây già thì mức giá đền bù là 10.000 vnđ/cây
Cây keo, bạch đàn, bạc hà
+ Cây mới trồng 1 đến 2 năm có giá đền bù là 10.000 vnđ/cây
+ Mức giá đền bù là 13.000 vnđ/cây cho cây từ 2 đến 3 năm
+ Cây từ 4 đến 6 năm thì có mức đền bù là 20.000 vnđ/cây
+ Những cây có tuổi đời trên 6 năm thì giá trị đền bù là 7.000 vnđ/cây
Giá trị đền bù cho cây hoa, cây cảnh
+ Những cây mới trồng sẽ được bồi thường 20.000 vnđ/cây, 50.000 vnđ/cây đối với gốc nhỏ hơn 20cm, 65.000vnđ/cây cho gốc cây lớn hơn 20cm. Đó là những cây hoa thân gỗ trồng trên đất
+ Cây mới trồng giá 10.000 vnđ/cây, 40.000 vnđ/cây cho khóm 3 -5 cây, 50.000 vnđ/cây cho cây 5 khóm trở lên. Với cây trồng trong khóm, bụi
+ Giá 10.000 vnđ/cây cho chậu nhỏ đường kính 0.5m, 20.000 vnđ/cây cho chậu 0.5m đến 1m, đường kính chậu 1 m trở lên có giá 30.000 vnđ/cây
Trên đây là toàn bộ thông tin về việc nên trồng cây gì được đền bù cao nhất, cũng như giá đền bù đất trồng cây phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng với những gì vừa tham khảo trên giúp mọi người có thể lựa chọn cho mình những cây trồng phù hợp nhất, khi biết đất đang trong quá trình quy hoạch đền bù
